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皇冠新现金网平台:富力拟「瘦身」减债

admin 快讯 2020-08-25 12 0

(记者 周晓菁) 早前传出内地房地产债务融资将设「三条红线」,欠债率过高的房企或将强制削减发债规模,高杠杆率的富力地产(2777)成为市场担忧的工具之一。董事长李思廉昨于电话会议中强调,团体净欠债率已由年头的199%降至6月末的177%,望在年底可降至约160%的水平。今明两年会继续出售物业以减轻欠债,助信贷评级有上调空间。

李思廉坦言公司有减磅设计,在未来一段时间会设计出售一些投资物业和生长项目,惟商业物业的谈判历程较为较慢,设计公司重组等。他透露,未来9个月境内外共有250亿至300亿元债务需处置,其中跨越一半已经有重组放置,剩余的则会靠自身资金及销售抵消,不会组成债务违约的风险。他信赖,在减轻欠债后,团体的信贷评级才会有上升空间。

54%旧改项目位于大湾区

都会旧改方面,李思廉透露,富力上半年已将约129万平方米,转化为460亿元的可售资源。年内仍有多个百万平方米的项目可举行转化,涉及广州、西安等地,整年转化目的为700万平方米。上半年,团体拥有80多个项目处于旧改的差别阶段,其中92%位于一线及二线都会,54%位于粤港澳大湾区。

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