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ug环球客户端:市场总体稳固 价钱略有上涨——聚焦5月份70个大中城市房价数据

admin 财经 2020-06-16 56 0

新华社北京6月15日电 题:市场总体稳固 价钱略有上涨——聚焦5月份70个大中都会房价数据

新华社记者王优玲、郑钧天

国家统计局15日公布的数据显示,5月份,各线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅均略有扩大,二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家示意,房地产市场延续苏醒,价钱略有上涨,但仍保持在合理区间窄幅颠簸。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目的,保持房地产市场平稳健康发展。

凭据国家统计局公布的“2020年5月份70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形”,5月份,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价钱环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。

“5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展事情取得努力成效,生产生涯秩序延续恢复,住房需求获得进一步释放,70个大中都会房地产市场总体稳固,价钱略有上涨。”国家统计局都会司首席统计师孔鹏说。

国家统计局数据显示,31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价钱环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比划分上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

记者日前调研上海、浙江等地楼市发现,进入5月份,各地房地产市场在4月份回暖基础上,市场人气进一步上升,成交量稳步苏醒,局地住宅销售泛起“红五月”行情。在刚需集中的上海闵行区南部,记者探访数家中介公司,不少业务员示意,5月份为今年以来成交最好的自然月。

中原地产统计显示,5月份,北京二手房成交约1.6万套;上海二手房成交约2.8万套,创2016年10月份以来的买卖新高。

“当前一线都会的刚需住宅,以及首次改善产物的去化周期显著缩短,总价较低的房源较为脱销。”中原地产市场分析师卢文曦说,疫情累积的刚性购房需求集中释放,此外,高端项目集中入市,也使部分地区房价泛起整体上扬的态势。

记者梳理国家统计局数据发现,5月份新建商品住宅价钱环比上涨的都会数目达57个,比4月份多7个;下跌的都会有11个,与4月份持平;2个都会房价环比持平,比4月份少7个。其中,环比最高增幅为银川的2.1%;最大降幅为三亚的-0.4%。

从同比看,5月份,一线都会新建商品住宅销售价钱同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大:新建商品住宅销售价钱同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价钱同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

二三线都会同比涨幅延续回落态势。二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均延续13个月回落;三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均延续14个月相同或回落。

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