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住宅平均面积 十年多1.5坪

admin 财经 2020-09-06 61 2

小宅当道,不过和十年前相较,住宅平均面积却「长大」不少!根据房屋税籍资料,全国住宅平均面积今年第一季增为40.4坪,十年来约增加1.5坪;其中,台南十年来住宅平均增加3坪,另台中也增加2.4坪、65坪以上占总存量更高达近二成。

根据内政部不动产资讯平台统计,全台税籍住宅总量从2010年第一季的784万户,增加至今年第一季的855.6万户,十年来增加超过71万户,住宅平均面积也增加了1.5坪,又以房价基期较低的中南部都会区增加幅度更为明显。统计这十年来新建大坪数住宅相当多,台中、台南、高雄十年来面积65坪以上住宅分别增加4.2万户、3.3万户、2.9万户,对地台北市及新北市则仅各增加约1万余户。

以全台各县市来看,住宅平均面积最大的三个县市均为位于大台中都会区外围县市,分别为彰化51.9坪、苗栗51.7坪、南投49.9坪;六都中则以台南48.4坪最大、台中44.8坪次之。至于全台平均住宅面积最小的并非台北市,而是新北市的29.8坪,是全台唯一不到30坪的县市。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,近年虽然都会区小宅产品当道,不过中南部都会区房价相对低,大坪数新建案供给不少,使这十年来都会区住宅平均面积仍增加。

台南最多透天产品,不仅土地持分大,使用空间也大,有利三代同堂是长辈们的最爱,加上台南房价相对较低,小宅需求度不高,六都以台南人最能享受宽阔舒适的居家空间。

相较之下,台北15坪以下的住宅占比高达12.7%,15~25坪的占27%,合计25坪以下小宅共39.7%,新北市25坪以下产品则占43.7%,双北房屋有四成都是不到25坪的小宅。

汉来美食 5月营收月增一倍

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  • 2020-07-03 00:12:17

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